Casa para venda

Excelente oportunidade de terreno à venda no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, com 430m² de área total, ideal para construtores, investidores e compradores que buscam espaço e potencial para novos projetos residenciais. O terreno possui topografia plana e dimensões de 10 metros de frente por 43 metros de profundidade, oferecendo uma configuração favorável para diferentes possibilidades de aproveitamento e desenvolvimento imobiliário. A propriedade conta atualmente com duas casas antigas construídas em estuque, que necessitam de modernização. As construções existentes podem ser avaliadas para reforma e aproveitamento ou para dar lugar a um novo projeto, conforme os objetivos do futuro proprietário. Com sua ampla metragem de 430m², o terreno apresenta potencial para a implantação de novos empreendimentos residenciais, como sobrados ou pequenas vilas de casas, mediante análise de viabilidade técnica, legislação de zoneamento e aprovação dos órgãos competentes. Outro diferencial é sua localização em uma rua larga, que favorece a circulação e proporciona mais praticidade para o acesso à propriedade. Situado no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, o imóvel está em uma região consolidada, com acesso a comércios, serviços essenciais, transporte público e importantes vias da cidade, facilitando a mobilidade e as atividades do dia a dia. Para investidores, a presença de duas moradias no terreno também oferece a possibilidade de avaliar seu aproveitamento para locação após as adequações necessárias, ampliando as alternativas de utilização da propriedade. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno plano à venda no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, com 430m², dimensões de 10 x 43 metros, duas construções existentes e potencial para desenvolvimento de novos projetos imobiliários. Entre em contato com a Brandi Imóveis para mais informações e agende sua visita!