Predio Comercial em Vila Zelina, São Paulo

Excelente prédio comercial disponível para locação na Avenida Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello, em localização absolutamente estratégica, ao lado do Metrô Vila Prudente. O imóvel oferece fácil acesso às principais vias e rodovias da capital, como Anchieta, Imigrantes, Dutra e Marginais, além de ligação rápida com a Zona Leste e a região do ABC.

Implantado em um terreno de 256 m² (8 x 32), o prédio possui aproximadamente 600 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos: subsolo, térreo e primeiro andar. Conta com duas frentes comerciais, estacionamento para vários veículos e um amplo salão principal com pé-direito de 6 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço.

O imóvel dispõe ainda de três mezaninos funcionais, cinco banheiros, copa, cozinha e escritório privativo, atendendo perfeitamente às necessidades de empresas que buscam estrutura completa e versatilidade. A planta favorece diferentes tipos de ocupação e projetos personalizados.

Localizado em uma região com comércio intenso e variado, o prédio é ideal para empresas, clínicas, academias, showrooms, coworkings ou grandes operações de varejo. O imóvel foi anteriormente utilizado como buffet e encontra-se com disponibilidade imediata para locação. Uma oportunidade diferenciada para quem busca visibilidade, mobilidade e infraestrutura em um dos pontos mais valorizados da Vila Prudente.