Excelente prédio comercial disponível para locação na Avenida Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello, em localização absolutamente estratégica, ao lado do Metrô Vila Prudente. O imóvel oferece fácil acesso às principais vias e rodovias da capital, como Anchieta, Imigrantes, Dutra e Marginais, além de ligação rápida com a Zona Leste e a região do ABC.
Implantado em um terreno de 256 m² (8 x 32), o prédio possui aproximadamente 600 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos: subsolo, térreo e primeiro andar. Conta com duas frentes comerciais, estacionamento para vários veículos e um amplo salão principal com pé-direito de 6 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço.
O imóvel dispõe ainda de três mezaninos funcionais, cinco banheiros, copa, cozinha e escritório privativo, atendendo perfeitamente às necessidades de empresas que buscam estrutura completa e versatilidade. A planta favorece diferentes tipos de ocupação e projetos personalizados.
Localizado em uma região com comércio intenso e variado, o prédio é ideal para empresas, clínicas, academias, showrooms, coworkings ou grandes operações de varejo. O imóvel foi anteriormente utilizado como buffet e encontra-se com disponibilidade imediata para locação. Uma oportunidade diferenciada para quem busca visibilidade, mobilidade e infraestrutura em um dos pontos mais valorizados da Vila Prudente.
