Sobrado para venda

excelente sobrado novo, com aproximadamente 160m² de área útil, localizado entre Vila Prudente e Vila Ema. Um imóvel moderno, com arquitetura contemporânea e ambientes amplos, projetado para oferecer conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Diferenciais do imóvel: Sala ampla integrada à sala de jantar, com pé direito alto e ótima iluminação natural Cozinha espaçosa, integrada ao quintal, ideal para montar a área gourmet Lavabo estrategicamente posicionado próximo à área social Lavanderia independente 3 suítes amplas, arejadas, todas com janelas blackout em alumínio premium Clarabóia na escada, proporcionando excelente luminosidade Jardim de inverno, trazendo charme e conforto térmico Quintal privativo, perfeito para criar o espaço gourmet dos seus sonhos Garagem para 2 veículos, com portão automático, trava de segurança e laje de proteção Acabamentos de alto padrão Pisos e porcelanatos modernos Pias, cubas, nichos e bancadas em granito Forro de gesso tabicado Paredes com massa corrida/textura e pintura premium Esquadrias em alumínio preto Infraestrutura pronta para ar-condicionado Preparação para câmeras de segurança Cerca elétrica instalada Muros altos para maior privacidade Localização privilegiada Rua residencial tranquila Próximo a comércios, academias e escolas A poucos minutos da estação de metrô e ciclovia Muito perto do Parque e Clube Arthur Friedrich Fácil acesso à Av. Anhaia Melo, Vila Ema e Oratório ? Agende agora mesmo sua visita e conheça pessoalmente este sobrado incrível!