excelente sobrado novo, com aproximadamente 160m² de área útil, localizado entre Vila Prudente e Vila Ema. Um imóvel moderno, com arquitetura contemporânea e ambientes amplos, projetado para oferecer conforto, privacidade e praticidade no dia a dia.
Diferenciais do imóvel:
Sala ampla integrada à sala de jantar, com pé direito alto e ótima iluminação natural
Cozinha espaçosa, integrada ao quintal, ideal para montar a área gourmet
Lavabo estrategicamente posicionado próximo à área social
Lavanderia independente
3 suítes amplas, arejadas, todas com janelas blackout em alumínio premium
Clarabóia na escada, proporcionando excelente luminosidade
Jardim de inverno, trazendo charme e conforto térmico
Quintal privativo, perfeito para criar o espaço gourmet dos seus sonhos
Garagem para 2 veículos, com portão automático, trava de segurança e laje de proteção
Acabamentos de alto padrão
Pisos e porcelanatos modernos
Pias, cubas, nichos e bancadas em granito
Forro de gesso tabicado
Paredes com massa corrida/textura e pintura premium
Esquadrias em alumínio preto
Infraestrutura pronta para ar-condicionado
Preparação para câmeras de segurança
Cerca elétrica instalada
Muros altos para maior privacidade
Localização privilegiada
Rua residencial tranquila
Próximo a comércios, academias e escolas
A poucos minutos da estação de metrô e ciclovia
Muito perto do Parque e Clube Arthur Friedrich
Fácil acesso à Av. Anhaia Melo, Vila Ema e Oratório
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